به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در گزارش نرخ رشد اقتصادی ۹ ماهه ۱۴۰۴ آمده است که رشد محصول ناخالص داخلی و ارزش افزوده فعالیتهای مرتبط با بخش ساختمان در فصل پاییز، به ۲.۸ درصد رسیده؛ رقمی که علاوه بر افزایش نسبت به دو فصل ابتدایی این سال، در مقایسه با دورههای مشابه سالهای اخیر نیز بالاتر است.
برای درک بهتر روند تغییرات، نرخ رشد بخش ساختمان در پاییز سالهای گذشته به این ترتیب گزارش شده است: منفی ۴.۹ درصد در پاییز ۱۴۰۱، ۰.۵ درصد در پاییز ۱۴۰۲ و منفی ۰.۹ درصد در پاییز ۱۴۰۳.
نرخ رشد فصلی بخش ساختمان در پاییز ۱۴۰۴ در شرایطی به ۲.۸ درصد رسیده که این شاخص در تابستان همان سال، تحت تأثیر عواملی مانند تورم بالا، رکود و اثرات جنگ ۱۲ روزه بر فعالیتهای اقتصادی، منفی ۱.۷ درصد ثبت شده بود و در فصل بهار نیز عدد ۰.۴ درصد برای آن گزارش شده بود.
بر اساس جمعبندی عملکرد ۹ ماهه سال ۱۴۰۴، نرخ رشد بخش ساختمان به ۰.۲ درصد رسیده است؛ در حالی که این رقم در مدت مشابه سال قبل منفی ۰.۱ درصد بود. این تغییر، نشاندهنده بهبود نسبی وضعیت رشد در این بخش است.
این شاخص به طور معمول تحت تأثیر مجموعهای از متغیرهای کلان اقتصادی و سیاسی، از جمله میزان درآمدهای نفتی، شدت یا کاهش تحریمها، سطح ثبات اقتصادی و وضعیت بازدهی سایر بازارهای دارایی قرار دارد. از این رو، ثبت رشد ۲.۸ درصدی ارزش افزوده فصلی بخش ساختمان در پاییز ۱۴۰۴، آن هم در شرایطی که اقتصاد و صنعت ساختمان با رکود مواجه بوده، قابل توجه ارزیابی میشود.
کاهش بودجههای عمرانی در سالهای اخیر یکی از عوامل اصلی نوسان نرخ رشد بخش ساختمان عنوان میشود. کاهش این بودجهها با ایجاد وقفه یا کند شدن روند اجرای پروژههای عمرانی و زیرساختی، بر روند کلی رشد این بخش اثر گذاشته است. علاوه بر این، کاهش تمایل بخش خصوصی به سرمایهگذاری در حوزه ساختمان به دلیل شرایط اقتصاد کلان، از جمله تورم، رکود و نوسانهای شدید در بازارهایی مانند ارز و طلا، از دیگر عوامل اثرگذار در این حوزه به شمار میرود.
برآوردها نشان میدهد حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد از ارزش افزوده بخش ساختمان به ساختمانهای مسکونی اختصاص دارد و بخش عمده آن مربوط به سایر حوزهها، از جمله ساختوسازهای تجاری و اداری، پروژههای عمرانی و زیرساختی، طرحهای شهری و صنعتی است. بنابراین، تکیه صرف بر این شاخص و نگاه تکبعدی به آن، برای ارزیابی دقیق وضعیت رشد و عملکرد بخش مسکن کافی نیست و نیاز به بررسی شاخصها و متغیرهای تکمیلی وجود دارد.
